中國日報6月14日電（張瀟宇 蔣穎異）位于蘇州市吳中區(qū)越溪街道吳山街南的莫舍社區(qū)是一個拆遷安置小區(qū)，占地面積約63萬平方米。現(xiàn)有居民戶940戶，常住在冊人口3850人，外來流動人口1萬余人。從2004年合并之初時的“零資產(chǎn)”社區(qū)，到如今集體經(jīng)濟收入達到2000萬元，巨大的發(fā)展背后是社區(qū)積極探索發(fā)展集體經(jīng)濟的新路子，完善社區(qū)管理服務和大力推進群眾文化繁榮所取得的豐碩成果。

近年來，莫舍社區(qū)緊扣三大主題，打造三大亮點，一是形成了“十加一”個不出門的一站式生活服務圈；二是形成了集休閑、娛樂、學習于一體的群眾文化繁榮點；三是以“房東經(jīng)濟固家、現(xiàn)代公司富家”的發(fā)展思路，成立盛發(fā)物業(yè)管理有限公司；搭建集體“三資”監(jiān)管交易平臺，通過平臺公開、透明出租標準廠房等各類載體資產(chǎn)，截止2015年底，社區(qū)，走出了一條拆遷安置小區(qū)集體經(jīng)濟發(fā)展的新路。

外來書記的歸屬感

在我國，農(nóng)村的黨總支書記大多都是本村產(chǎn)生的，而朱正超則是個例外。作為一名從部隊退伍轉業(yè)的外來書記，朱正超在莫舍扎根，一干就是十年。

莫舍村黨總支書記朱正超在辦公室接受記者的采訪。

在朱正超辦公桌旁的墻上至今掛著自己總結的三句話：心里一桿秤、腦中一本賬、腿上一張圖。所謂心里一桿秤，即公平公正，對待任何事都要一碗水端平；腦中一本賬，要求自己對社區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和民生建設知根知底，不能做糊涂人；腿上一張圖，政府和群眾之間不僅要打通最后一公里，更應該實現(xiàn)零距離，深入群眾，了解民情，腿上要能走出一幅地圖來。

朱正超相信，做到這三句話，才能做一個百姓心中的好官。為官一任，造福一方，朱正超早已把這里當成了自己的家。

 揮黨支部的堡壘作用 

莫舍社區(qū)有141名黨員，朱正超始終認為，黨員帶頭作用的發(fā)揮，是對小區(qū)管理方方面面的一個抓手。他首創(chuàng)了“831”工作機制，“8”即黨員應發(fā)揮八大員作用：政策宣傳員、理論講解員、心靈導向員、社區(qū)管理員、廉政監(jiān)督員、制度信息員、支部信息員和群眾聯(lián)絡員；“3”則是對社區(qū)居民應做到三個“知道”，即知道居民在做什么、在想什么以及需要什么；“1”就是1跟上，社區(qū)黨委應及時幫助群眾解決問題。

莫舍社區(qū)擁有本地原著居民3800多人，社區(qū)僅有的十幾個工作人員沒有充足的時間和精力聯(lián)系到每一位群眾。為此，社區(qū)的141名黨員每人負責聯(lián)系30名左右的居民，了解左鄰右舍的幾戶居民的情況，12個黨小組、3個黨支部在每月的聯(lián)系會議上通報情況，同居民代表進行交流，對民生問題逐條予以答復和解決。

在社區(qū)服務中心的黨風室，社區(qū)141名黨員的信息及座右銘都被貼在一面墻上進行公示。

每年年終，所有黨員將會參與績效考評。每個黨員的家門都會貼上“黨員家庭戶”的標識，既是榮譽，也是約束，主動接受左鄰右舍的監(jiān)督，同時發(fā)揮宣傳教育作用，以部分帶動整體，提高全區(qū)居民的基本素質。在社區(qū)服務中心的黨風室，每一名黨員的信息及座右銘都被貼在一面墻上進行公示，以便經(jīng)常前來大樓活動室進行休閑娛樂的居民熟悉了解。每名黨員參與志愿服務活動時都會隨身佩戴紅袖標，既亮明了身份，也承載著為人民服務的責任。

發(fā)展集體經(jīng)濟提升居民幸福指數(shù)

2006年，莫舍社區(qū)的經(jīng)濟收入僅有50多萬元。如今，社區(qū)的集體經(jīng)濟收入于2015年達到1860萬元，今年預計超過2000萬元。一個拆遷安置小區(qū)是如何在短短十年間實現(xiàn)了經(jīng)濟的飛躍？

近年來，莫舍社區(qū)購置閑地，建造了總面積約25000平方米的標準廠房，進行出租。這部分的經(jīng)濟收入用于社區(qū)的基本開銷和分發(fā)貧困戶的補助。朱正超認為，不但要管好自己的小區(qū)，還應該在市場上爭得一席之地。2010年，社區(qū)建立了自己的物業(yè)公司---蘇州市盛發(fā)物業(yè)管理有限公司，如今年凈利潤已超過600萬元。到年終，社區(qū)每戶居民都能得到分紅，2015年人均分紅超過600元。

社區(qū)餐廚垃圾處理屋外展示著餐廚垃圾的處理流程。

近兩年，社區(qū)成立了莫舍環(huán)境治理公司，主要負責河道清淤及餐廚垃圾的處理，年利潤超過100萬元。作為蘇州首個餐廚垃圾循環(huán)利用示范社區(qū)，社區(qū)引進了先進的餐廚垃圾處理系統(tǒng)裝置，大大改善了社區(qū)環(huán)境，經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境建設兩不誤，最終使老百姓得到了實惠。

文體建設推進城市化生活

拆遷安置引進了不少原農(nóng)村居民，為了更有效地讓農(nóng)民群眾融入城市化生活，莫舍社區(qū)投入建設了占地8000平方米的社區(qū)服務中心，包括一站式服務大廳、警衛(wèi)室、黨員服務中心、棋牌室、電子閱覽室、科普放映室、評彈書場以及各種室內(nèi)外體育運動場館。

 

社區(qū)成立了多樣化的文體興趣小組，尤以廣場舞最受歡迎。

莫舍社區(qū)采取走出去、請進來的方式，邀請專業(yè)老師指導居民的體育文化生活，成立了書法組、籃球隊、乒乓球隊、網(wǎng)球隊和民間樂隊等興趣小組。每天晚上，社區(qū)的休閑廣場都能看到上百人齊跳廣場舞的壯觀場面；社區(qū)服務中心的書場除大年初一外每天都有評書節(jié)目，吸引了一批鐵桿粉絲每日駐足聽書；棋牌室設施齊全，大大豐富了社區(qū)老年人的業(yè)余生活。

在莫舍社區(qū)長約1公里的主干道兩旁，展示著包含中國傳統(tǒng)文化元素的燈箱，休閑廣場的清風亭刻有對聯(lián)“清似蓮花不染塵，淡如秋菊無妨瘦”，亭內(nèi)設有公示欄和宣傳欄，起到道德和法制的宣傳教育作用。

展望未來打造10+2服務和諧社區(qū)

莫舍社區(qū)打造的“10+1”不出門服務在整個越溪鎮(zhèn)都頗有名氣，即：小病就醫(yī)不出門、小孩入托不出門、買菜購物不出門、鄰里糾紛不出門、文體娛樂不出門、文化學習不出門、各類信息招聘不出門、就業(yè)培訓不出門、水電維修不出門、辦各類證件不出門、虛擬旅游不出門。

為更好服務民生，社區(qū)不久前將不出門服務升級為“10+2”，新推出免費送餐服務，每天為社區(qū)60多名84周歲以上的老人免費上門提供午餐，并計劃未來建立社區(qū)養(yǎng)老公寓。老人幸福指數(shù)高了，也直接體現(xiàn)出了整個社區(qū)的和諧發(fā)展，朱正超如是說。

 

近年來，莫舍社區(qū)取得了巨大發(fā)展，獲得了一系列市級榮譽。

莫舍社區(qū)先后獲得了全國人口和計劃生育基層群眾自治示范村居、江蘇省和諧示范社區(qū)、江蘇省民主法治示范社區(qū)、蘇州市先鋒村、蘇州市文明社區(qū)、蘇州市群眾文化“十佳社區(qū)”、蘇州市綠色社區(qū)、吳中區(qū)黨建工作示范點、吳中區(qū)十佳黨建工作品牌、吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)社區(qū)管理先進單位等一系列榮譽稱號。