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公租房建設(shè)貸款最長五年 繳公積金者優(yōu)先購買
2010-08-06 08:02:01 來源：北京晨報 28城市試點公積金建保障房 北京入選 210億貸款獲批 繳公積金者優(yōu)先購買 記者5日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，北京等28個城市成為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點城市，133個經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造安置用房、公共租賃住房建設(shè)項目為申請利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點項目，貸款額度約493億元。 在同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃保障房。 為了保證資金安全，住建部等七部門建設(shè)了項目貸款業(yè)務(wù)運行平臺和運行監(jiān)管系統(tǒng)，對試點工作進(jìn)行全程實時監(jiān)管和異常干預(yù)；還將出臺會計核算管理辦法；相關(guān)部門將聯(lián)合試行住房公積金督察員制度，目前將重點對試點城市住房公積金管理和試點項目建設(shè)開展督察。 據(jù)悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、審計署、銀監(jiān)會近日印發(fā)《關(guān)于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作的通知》，對做好試點工作提出明確要求。 28個試點城市 北京、天津、重慶、唐山、運城、包頭、大連、長春、哈爾濱、無錫、杭州、寧波、淮南、青島、濟(jì)南、福州、廈門、洛陽、武漢、長沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊 ■試點要求 公租房建設(shè)貸款期限最長5年 1、貸款本息必須按時回收。 2、必須定向用于試點項目，嚴(yán)禁挪作他用。 3、經(jīng)濟(jì)適用住房和列入保障性住房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造項目安置用房建設(shè)貸款，貸款期限最長不超過3年；政府投資的公共租賃住房建設(shè)貸款，貸款期限最長不超過5年。項目貸款到期后，貸款本息必須全額收回。 4、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行單套建筑面積控制在60平方米左右的規(guī)定，成套建設(shè)的公共租賃住房單套建筑面積應(yīng)嚴(yán)格控制在60平方米以下。 5、利用項目貸款建設(shè)的保障性住房必須嚴(yán)格控制供應(yīng)對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃。 ■北京落點 210億貸款至少建200萬平方米保障房 “資金已經(jīng)批了，等條件成熟就可以放貸了。”記者昨天從北京住房公積金管理中心獲悉，今年年初，北京市已經(jīng)向住建部等部門遞交了申請，并擬撥用210億元公積金用于本市保障性住房建設(shè)，并上報了貸款資金對應(yīng)的具體項目。 據(jù)悉，目前本市上報的210億元資金相關(guān)項目已經(jīng)獲得了住建部的批復(fù)，在相關(guān)建設(shè)項目成熟時，公積金中心將及時進(jìn)行貸款發(fā)放。根據(jù)總的貸款額度推算，公積金貸款將可建設(shè)200萬至300萬平方米保障性住房，解決4萬至5萬戶住房困難家庭的難題。記者了解到，截至去年底，本市公積金余額超過了千億元。今年本市計劃發(fā)放貸款420億元，其中一半用于支持保障性住房建設(shè)。也就是說，今年除了進(jìn)行公積金貸款買房，加上用于建設(shè)保障性住房，剩下的公積金余額比要用的還多，所以不必?fù)?dān)心。 來源：北京晨報 編輯：段若蘭
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