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N02、濟南

兩年前濟南東郊房價尚在4000以內徘徊，全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區(qū)域房價迅速上位，與此同時，濟南中心區(qū)房價在金地等名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列，目前濟南住房單價穩(wěn)定在六七千元之間，高檔住宅突破三萬元大關。毗鄰的章丘房價亦節(jié)節(jié)攀升。

但濟南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，并且齊魯大地由東而西一字擺開，東有青島，中有濟南，西接河南，全省總體均價呈現快速上漲態(tài)勢，而省會吸納的投資消費帶動房價快速上漲的局面不可持續(xù)，預期濟南房價將穩(wěn)定在均價6000元左右比較合理。